事務所・店舗・ショールームに最適な路面物件です！
洲本インターから車で約3分 国道28号線沿いの視認性に優れた立地に、事業用途に最適な物件が登場しました！
専有面積116.63㎡（約35坪） 駐車場5台分込（別契約で追加契約も可能）
周辺には飲食店・スーパー・ドラッグストアなど生活利便施設が充実していますので、地元住民や通勤者の集客も見込めます！
令和7年12月末まで賃貸中です。
- 賃料
- 15万円 (うち消費税1.3636万円)
- 種別
- 店舗(建一部)
- 共益費・管理費
- 5,500円
- 敷金
- 15万円
- 礼金
- 15万円
-
- 所在地
- 兵庫県洲本市納 納ビル
- 交通
- ＪＲ山陽本線 舞子駅
バス(洲本インターチェンジ 乗33分 停歩7分)
洲本ICより車約3分700m
淡路交通・本四海峡バス 福良-三ノ宮線 洲本インターチェンジより神戸三宮バスターミナルまで65分
JR三ノ宮駅より車約55分約66km（高速道路使用）
JR舞子駅より車約45分約55km（高速道路使用）
物件詳細
| 築年月 | 1980/12 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 116.63m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 南東 | |
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | 1階 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 間取内容 | |||
| 駐車場 | 空有 5台分込み | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 期日指定 2026/1 上旬 | 現況 | 居住中 |
| 土地権利 | 接道状況 | 一方 | |
| 接道方向1 | 南東 | 接道間口1 | |
| 周辺環境 |
南あわじ市・洲本市組合立 広田小学校1.9㎞（自転車約8分） 南あわじ市・洲本市組合立 広田中学校1.8㎞（自転車約7分） ドラッグストアmac洲本インター店400m（徒歩約5分） マイマルシェ洲本とれたて市場500m（徒歩約7分） セカンドストリート洲本店450m（徒歩約6分） びっくりドンキー洲本インター店350m（徒歩約5分） ヤマト運輸洲本納営業所260m（徒歩約4分） ローソン南あわじ山添店650m（自転車約3分） ユニクロ淡路島洲本店900m（自転車約4分） 洲本市役所5.8㎞（車約15分） 大浜海水浴場6.4㎞（車約16分） |
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| 設備・条件 | 事務所可 法人希望 プロパンガス 公営水道 排水浄化槽 駐車場有 ・普通賃貸借契約（3年） ・現状有姿賃貸 ・電気・プロパンガス・水道は個別契約 ・消防設備は用途に応じて借主負担にて設置。 ・民泊不可・飲食店不可 |
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| 物件番号 | 20251113001 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | |
| 特記事項 | ・短期解約違約金：1年未満3ヶ月 2年未満2ヶ月 3年未満1ヶ月 ・家財保険加入要 ・家賃保証加入要：K-net株式会社 初回保証料家賃等100％ 2年目以降家賃等1ヶ月分×10％ 送金手数料550円/月 ・令和7年12月末まで賃貸中 ・建築確認：第洲A74号（S55.8.6）検査済証：なし ・仲介手数料150,000円（税込） ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします |
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