本町商店街や市役所、弁天さんの近くに1棟貸ビルが空きました！
本町周辺では珍しく駐車場があるので来客や従業員の車の駐車スペースも確保できます！
フロアは部屋や仕切りがありますが借主さんで自由に変更もできます！
- 賃料
- 22万円 (うち消費税2万円)
- 種別
- 事務所
- 共益費・管理費
- 0円
- 敷金
- 礼金
- 22万円
-
- 所在地
- 兵庫県洲本市本町5丁目2-5 我逢人ビル
- 交通
- ＪＲ山陽本線 舞子駅
バス(洲本バスセンター 乗60分 停歩10分)
洲本ICより車12分5.5km
淡路交通・本四海峡バス 洲本-三ノ宮線 洲本バスセンターより神戸三宮バスターミナルまで90分
JR三ノ宮駅より車90分68km（高速道路使用）
物件詳細
| 築年月 | 1979/2 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 計測方式 | ||
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 部屋/区画番号 | 総戸/区画数 | 1 | |
| 建物構造 | RC | ||
| 敷地全体面積 | 延べ床面積 | 180.6m² | |
| 管理形態 | 管理人無 | ||
| 間取内容 |
1階駐車場（約120㎡） 2階フロア部分（約128㎡） |
||
| 駐車場 | 空有 1階が駐車場です。 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 241.18m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 接道状況 | 一方 | |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | |
| 周辺環境 |
洲本市立洲本第二小学校550m（徒歩7分） 洲本市立洲本洲浜中学校1200m（徒歩15分） 洲本こども園550m（徒歩7分） イオンスタイル洲本500m（車2分） 洲本市役所300m（徒歩4分） 厳島神社300m（徒歩4分） 兵庫県立淡路医療センター1㎞（自転車5分） 大浜海水浴場1.2㎞（自転車6分） |
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| 設備・条件 | 事務所可 トイレ専用 温水洗浄便座 エアコン 公営水道 排水下水 駐車場有 店舗用途応相談（民泊不可） 普通借家契約（3年） 現状有姿（内装変更は借主で負担可能） |
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| 物件番号 | 20250330001 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 空有 |
| 特記事項 | ・短期解約違約金：1年未満3ヶ月 2年未満2ヶ月 3年未満1ヶ月 ・家財保険加入要（借主にて加入） ・家賃保証加入要：K-net株式会社 初回保証料100％ 2年目以降家賃等1ヶ月分×10％ 送金手数料550円/月 前面道路は東行き一方通行です。 ・仲介手数料 220,000円 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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