古くは柿本人麻呂らにより「万葉集」に詠まれた風光明媚で知られた景勝地。約5万本の淡路黒松が生い茂り、白い砂浜が約2.5kmにのびる瀬戸内海でも随一の白砂青松の松原です。国の名勝地指定、「日本の渚百選」「快水浴場百選(特選)」「日本の夕陽百選」「日本の水浴場88選」に指定される ほどの南北2.5kmに及ぶ美しい砂浜。夏は海水浴で賑わう「慶野松原」の目の前にアーティスティックステュディオマーレはあります！
部屋は最上階の角部屋！
慶野松原花火大会では目の前で花火が打ち上げられます！
※2025年度は中止のようです https://keino-hanabi.com/wp/
最上階から眺める絶景の夕陽と波音を感じることのできるリゾートライフを手に入れることができます！
| 築年月 | 1992/6 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 85.31m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 北西 | |
| 建物階数 | 地上10階 | 部屋階数 | 10階 |
| 部屋/区画番号 | 1004 | 総戸/区画数 | 103 |
| 建物構造 | RC | ||
| 管理形態 | 全部委託 管理人常駐 管理組合有 | ||
| 間取内容 | LDK約34.8畳 1室 | ||
| 住宅保険料 | 修繕積立金 | 11,928円 | |
| 駐車場 | 空有 駐車場は区分所有者が使用できるものであり、賃料は管理組合一般会計からの支払いとなります。 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 2299.40m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | |
| 接道方向2 | 東 | 接道間口2 | |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 |
南あわじ市立松帆小学校1.9㎞（徒歩24分） 南あわじ市立西淡中学校600m（徒歩8分） 慶野松原海水浴場240m（徒歩3分） ショッピングセンターシーパ2.1㎞（車6分） 陸の港西淡5.1㎞（車12分） 道の駅うずしお17.2㎞（車22分） 南あわじ市役所7.6㎞（車14分） ローソン慶野松原店550ｍ（徒歩7分） |
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| 設備・条件 | ペット不可 角部屋 電気コンロ 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 プロパンガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 バルコニー キッズルーム ・上下水道料金については、管理組合からの請求となります。 |
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| 物件番号 | 20250519001 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | 【管理費等】管理費：27,390円 修繕積立金：11,928円 ※R7年3月現在 ・現在居住中です。 ・現状有姿取引となります。 ・室内にある家具家電は撤去する予定です。 ・売主は契約不適合責任を負いません。 ・仲介手数料：561,000円（税込） ・登記費用等別途必要 図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。 |
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