新築戸建 生活便利な上物部にタマタウン上物部3号地建築中です!令和6年12月頃入居可能です!

タマホームの分譲住宅 タマタウン上物部 全6区画 販売開始!
人気のスキップフロア、全居室収納を全邸採用。
3号地は広々リビングは、和室とつなげると22.5畳の大空間となり、家族の笑顔が集まる場所になります。
【ハウスメーカーならではのこだわりの構造を是非ご体感ください!】
・おしゃれなペニンシュラキッチン採用
・車が必須な淡路島でありがたい駐車スペース2台以上可能
・広々洗面脱衣室、部屋干しスペースもしっかり確保
・明るく開放的な吹抜けに様々な用途で使えるスキップフロア
・収納力に優れたカップボードを標準採用
長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能です!
フラット35Sにも対応!
現在ご成約プレゼントとして 創業26周年記念 戸建分譲住宅100万ポイントプレゼントキャンペーン開催中!
仲介手数料不要!

間取図(間取) 3号地完成予想CG図です。(実際の建物とは異なる場合もございます。)
大人気な間取りのスキップフロア採用!(写真はイメージです。)
家族の笑顔が見えるペニンシュラキッチンを採用!(写真はイメージです。)
リビングとつながった和洋室はゴロリといつでも横になって手足を伸ばせます!(写真はイメージです。)
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を採用!後片付けも楽々です!(写真はイメージです。)
収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼットです!(写真はイメージです。)
天井高を2.5mにすることで、よりゆとりある空間を確保しました!(写真はイメージです。)
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。
1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用しています。
火災に強い省令準耐火仕様で万が一の時も安心です。
筋交いをバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップしています。
地質調査実施済です。
外観全体(イメージです。)(外観)
区画図
  • 価格
    3,880万円
  • 種別
    新築戸建
  • 間取
    4LDK
  • 所在地
    兵庫県洲本市上物部  タマタウン上物部
  • 交通
    JR山陽本線 舞子駅
    バス(洲本バスセンター 乗60分 停歩25分)
    JR三ノ宮駅より車約80分(約68km)
    高速バス「洲本バスセンター」より神姫三宮バスターミナルまで約90分
    洲本ICまで4.6㎞(車約9分)

物件詳細

築年月2024/11 新築/中古新築・未入居
面積 計測方式 壁芯
バルコニー 向き 南東
建物階数 地上2階  部屋階数 2階
部屋/区画番号 3号地 総戸/区画数 6
建物構造 木造
敷地全体面積 延べ床面積 114.26m²
間取内容 和室4.5畳 1階 1室  洋室6.0畳 2階 2室  洋室8.0畳 2階 1室  LDK18.0畳 1階 1室  
スキップフロア、ウォークインクローゼット
駐車場 空有 2台以上駐車可能 取引態様 仲介
引渡/入居時期 期日指定 2024/12 上旬 現況 未完成
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 184.52m² 土地面積計測方式 実測
セットバック セットバック量
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 南東 接道間口1
接道種別1 接道幅員1 6.0m
位置指定道路1 位置指定道路
国土法届出 不要
周辺環境 洲本市立第三小学校550m(徒歩7分) 洲本市立青雲中学校1㎞(自転車5分)
洲本こども園1.3㎞(自転車6分)
兵庫県立洲本高等学校350m(徒歩5分)
マルナカ物部店800m(徒歩10分)※2024年秋まで改装中
イオンスタイル洲本店2.2㎞(車6分)
兵庫県立淡路医療センター2.7㎞(車7分)
洲本バスセンター2.5㎞(車7分)
洲本市役所1.8㎞(自転車7分)
ファミリーマート洲本上物部店550m(徒歩7分)
洲本市立図書館2.2㎞(自転車9分)
厳島神社1.6㎞(自転車7分)
大浜海水浴場2.4㎞(車6分)
設備・条件 IHコンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 洗髪洗面化粧台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 浴室1.6x2.0m以上 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 TVドアホン 公営水道 排水下水 駐車場有 専用庭 バルコニー バリアフリー オール電化 耐震構造
スマートキー
シューズインクローク
土地50坪以上
南向き
閑静な住宅地
前面道路6m以上
整形地
トイレ2ヶ所
南面バルコニー
吹抜け
全居室複層ガラスか複層サッシ
全室2面採光
開発分譲地内
浄水器
浴室に窓有り
浴室暖房
全居室収納
シャッター雨戸
物件番号 20240816003
自社物 自社物 状態 売出中
特記事項 建築確認番号:第HK24-40558号
位置指定道路:R05淡路位置0006号 令和6年5月28日
登記費用・火災保険料・融資手数料等別途必要
仲介手数料不要
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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