『幹線沿いの広々空間、ビジネスに合わせて自由に設計できます』
洲本市の主要道路沿い（旧国道28号線）に位置する、視認性の高い貸物件です。
近隣には飲食店、自動車販売店、作業服専門店、家具店、ドラッグストア等があり、駐車場完備で来店型ビジネスにも強みがあります。
広い店内は、物販・ショールーム・事務所など多用途に対応可能です。
- 賃料
- 27.5万円 (うち消費税2.5万円)
- 種別
- 店舗(建一部)
- 共益費・管理費
- 5,500円
- 礼金
- 27.5万円
-
- 所在地
- 兵庫県洲本市桑間576-2 桑間貸店舗
- 交通
- ＪＲ山陽本線 舞子駅
バス(洲本インターチェンジ 乗43分 停歩23分)
洲本インターチェンジより車約5分1.8km
淡路交通・本四海峡バス 福良-三ノ宮線 洲本インターチェンジより神戸三宮バスターミナルまで65分
JR三ノ宮駅より車約65分68km（高速道路使用）
JR舞子駅より車約55分56km（高速道路使用）
物件詳細
| 築年月 | 1967/5 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 185m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 北 | |
| 建物階数 | 部屋階数 | 1階 | |
| 部屋/区画番号 | 総戸/区画数 | 1 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | ||
| 間取内容 |
その他55.9畳 1階 1室 トイレ、事務所は共用 店舗部分一部は別店舗 |
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| 駐車場 | 空有 駐車場付き | 取引態様 | 一般 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 周辺環境 |
洲本市立加茂小学校1.2㎞（徒歩約15分） 洲本市立青雲中学校2.6㎞（自転車約11分） はま寿司洲本店240m（徒歩約3分） 業務スーパー洲本店210m（徒歩約3分） ダイレックス洲本店270m（徒歩約4分） ガスト洲本店210m（徒歩約3分） ワークマンプラス洲本店94m（徒歩約2分） 洲本伊月病院650m（徒歩約9分） 洲本市役所3.5㎞（車約12分） 大浜海水浴場4.2㎞（車約14分） |
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| 設備・条件 | 事務所可 保証人要 ガスコンロ 給湯 トイレ共同 エアコン 防犯カメラ プロパンガス 公営水道 排水浄化槽 駐車場有 ・事業用定期建物賃貸借契約（3年） ・現状有姿賃貸（残置物は撤去します。） ・電気は個別契約、ガス・水道費は共益費に含みます。 ・トイレ、休憩室、キッチンは他店舗と供用です。 ・消防設備は用途に応じて借主負担にて設置。 ・民泊不可・飲食店不可・24時間営業不可 |
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| 物件番号 | 20250915001 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 空有 |
| 特記事項 | ・短期解約違約金：1年未満3ヶ月 2年未満2ヶ月 3年未満1ヶ月 ・家財保険加入要 ・家賃保証加入要：K-net株式会社 初回保証料家賃等70％ 2年目以降家賃等1ヶ月分×10％ 送金手数料550円/月 ・別に倉庫有り（条件等は応相談） ・建築確認：第洲A93号（S42.2.16） 検査済証：第97号（S42.8.30） ・仲介手数料275,000円（税込） ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします |
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