淡路市久留麻、学習小学校からほど近い穏やかな住宅地に位置する約45坪の土地です。子育て世代に嬉しい立地ながら、現況では道路判定を受けておらず、建築には制限がございます。
そのため、建築には道路判定を受ける必要があります。
周辺は落ち着いた環境で、地域とのつながりを感じられる場所。将来的な可能性を見据えた土地活用をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。
淡路市は「保育料の無料化」「通学費の助成」「医療費の無料化」等子育て支援が充実！※要件有り
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※建築をご希望の場合は、関係機関への事前確認をお願いいたします。
※告知事項あり
- 価格
- 450万円
- 種別
- 売地
- 坪単価
- 10万円
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- 所在地
- 兵庫県淡路市久留麻1933-11
- 交通
- ＪＲ山陽本線 舞子駅
バス(東浦バスターミナル 乗27分 停歩30分)
東浦ICより車6分2.5km
東浦バスターミナルより車6分2.3㎞
淡路交通・本四海峡バス 東浦ICより神戸三宮バスターミナルまで40分
JR三ノ宮駅より車50分37.5km（高速道路使用）
物件詳細
| 駐車場 | 取引態様 | 一般 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 149.48m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 接道なし |
| 周辺環境 |
淡路市立学習小学校200m（徒歩3分） 淡路市立東浦中学校450m（徒歩6分） 仮屋保育所300m（徒歩4分） スーパーキンキ東浦店370m（徒歩5分） ローソン淡路久留麻店420m（徒歩6分） ドラッグストアウェルシア淡路東浦店620m（自転車3分） コーナン淡路東浦店1.0㎞（自転車5分） 東浦平成病院1.1㎞（自転車5分） 淡路市役所東浦事務所1.6㎞（車3分） 道の駅東浦ターミナルパーク2.3㎞（車5分） 浦県民サンビーチ2.7㎞（自転車10分） |
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| 設備・条件 | プロパンガス 公営水道 排水下水 ・告知事項あり ・国土調査済み（昭和49年10月14日） ・引き込まれている水道管は私設管です。 |
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| 物件番号 | 20250907001 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | ・公簿売買、現状有姿取引となります。 ・宅地造成等規制区域 ・前面の道は道路判定を受けていませんので、建物建築の際には道路判定を受ける必要があります。 ・道路判定を受けた場合セットバックが必要になると考えられます。 ・仲介手数料330,000円（税込） ・登記費用別途必要です。 ・売主は契約不適合責任を負いません。 ・掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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