住まいにも、事業にも。あなたの発想が活きる場所。
洲本インターチェンジからほど近く、住宅地に佇む約516坪の広大な土地。
用途地域の指定がないため、住宅・店舗・事務所・施設など、自由なプランニングが可能です。
周辺は落ち着いた住環境ながら、交通アクセスも良好。
移住・定住はもちろん、分譲開発や介護施設・デイサービスセンターなどの事業用地としても高いポテンシャルを秘めています。
- 価格
- 5,168万円
- 種別
- 売地
- 坪単価
- 10万円
-
- 所在地
- 兵庫県洲本市宇原字樅木272番1他4筆
- 交通
- ＪＲ山陽本線 舞子駅
バス(洲本インターチェンジ 乗43分 停歩27分)
洲本ICより車6分2.2km
淡路交通・本四海峡バス 福良-三ノ宮線 洲本インターチェンジより神戸三宮バスターミナルまで65分
JR三ノ宮駅より車80分67.2km（高速道路使用）
JR舞子駅より車60分56.7km（高速道路使用）
物件詳細
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 地目 | その他 | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 高台 |
| 土地面積 | 1708.56m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 36.76m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4.0m |
| 位置指定道路1 | 位置指定道路 | ||
| 接道方向2 | 東 | 接道間口2 | 13.98m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 4.0m |
| 位置指定道路2 | 位置指定道路 | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 |
洲本市立大野小学校1.8㎞（徒歩約23分） 洲本市立青雲中学校2.2㎞（自転車約11分） マイマルシェ洲本とれたて市場2.0㎞（車7分） ファミリーマート洲本宇原店1.0㎞（自転車4分） ユニクロ淡路島洲本店1.4㎞（自転車5分） ウェルシア洲本宇原店1.0㎞（自転車4分） ファッションセンターしまむら洲本店950m（徒歩12分） イオンスタイル洲本3.5㎞（車8分） 大浜海水浴場4.8㎞（車12分） 洲本市役所4.1㎞（車10分） |
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| 設備・条件 | プロパンガス 公営水道 排水浄化槽 ・水道敷地内引込有り（φ50㎜・メーター13㎜） ・位置指定道路：S48.9.14指定 洲土48-11 ・土地は5筆 洲本市宇原字樅木261番33（5.68㎡：宅地）・261番34（2.69㎡：宅地）・ 272番1（1298㎡：雑種地）・272番3（402㎡：雑種地）・272番4（0.19㎡：雑種地） |
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| 物件番号 | 20250819001 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | ・公簿売買、現状有姿取引となります。 ・仲介手数料1,771,440円（税込） ・登記費用別途必要です。 ・掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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