周辺にスーパーや診療所、コンビニがすぐ近くにある閑静な住宅地の旗竿地です！
現在は月極駐車場として使用されています！
洲本市には新婚世帯・島外からの移住世帯や子育て世代に支援があります！
詳しくは
「淡路島洲本移住ナビ」https://sumo-navi.com/
「洲本市移住・定住支援」https://www.city.sumoto.lg.jp/life/1/4/18/
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- 価格
- 850万円
- 種別
- 売地
- 坪単価
- 11万円
-
- 所在地
- 兵庫県洲本市下加茂1丁目4-45 下加茂1丁目土地
- 交通
- ＪＲ山陽本線 舞子駅
バス(洲本バスセンター 乗60分 停歩28分)
洲本ICより車8分3.5km
淡路交通・本四海峡バス 洲本-三ノ宮線 洲本バスセンターより神戸三宮バスターミナルまで90分
JR三ノ宮駅より車90分66km（高速道路使用）
JR舞子駅より車60分55km（高速道路使用）
物件詳細
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 古屋あり |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 255.75m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | 4.8m |
| 接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | 6.0m |
| 位置指定道路1 | 位置指定道路 | ||
| 周辺環境 |
洲本市立第一小学校1100m（徒歩14分） 洲本市立洲本洲浜中学校1300m（自転車5分） 洲本市立こども園なのはなこども園240m（徒歩3分） マルヨシセンター洲本店400m（徒歩5分） セブンイレブン洲本下加茂店210m（徒歩3分） ローソン洲本下加茂店450m（徒歩6分） ドラッグストアコスモス下加茂店650m（徒歩9分） くすりのレディ洲本店500m（徒歩7分） 洲本市役所2.2㎞（車8分） 厳島神社2.3㎞（自転車10分） 大浜海水浴場2.9㎞（車10分） |
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| 設備・条件 | プロパンガス 公営水道 排水浄化槽 ・水道は東側にある市道黒渕線にある本管から前面道路に私設管で引き込まれています。 |
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| 物件番号 | 20250708001 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | ・公簿売買、現状有姿取引となります。 ・宅地造成等規制区域、法22条区域 ・前面道路：位置指定道路 洲土48・14（昭和48年12月15日指定） ・接道間口約4.8mは隣地562-24の通行地役権を設定している部分も含んでいます。 ・現在月極駐車場として賃貸されており、倉庫・物置も設置されています。 ・仲介手数料346,500円（税込） ・登記費用別途必要です。 ・売主は契約不適合責任を負いません。 ・掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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